5 Rue Charles Bourseul, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Charles Bourseul, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 5 Rue Charles Bourseul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Bourseul par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Bourseul se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -24.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 5 Rue Charles Bourseul à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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