13 Rue Charles Péguy, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Charles Péguy, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 644 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Péguy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Péguy se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -26.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
