8 Rue Charles Péguy, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Charles Péguy, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 497 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 358 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Péguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 8 Rue Charles Péguy se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Péguy par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Péguy se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Valenton et -37.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
