22 Rue Curie, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Curie, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 40 parkings - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 22 Rue Curie se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Curie par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Curie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -26.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 22 Rue Curie à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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