Rue Raspail, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raspail, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raspail dans son marché local
Prix Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raspail se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 8.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raspail à Valenton
Le loyer moyen estimé Rue Raspail est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raspail
Les ventes enregistrées Rue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 2271 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raspail
Adresses Rue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raspail, classées par tranches de numéros.
