Rue de la Rocaille, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Rocaille, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rocaille dans son marché local
Prix Rue de la Rocaille par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rocaille se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 24.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rocaille à Valenton
Le loyer moyen estimé Rue de la Rocaille est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rocaille
Les ventes enregistrées Rue de la Rocaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rocaille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 459 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rocaille
Adresses Rue de la Rocaille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rocaille, classées par tranches de numéros.
