Rue du Petit Étang, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Étang, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Étang dans son marché local
Prix Rue du Petit Étang par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Étang se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Valenton et 29.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Étang à Valenton
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Étang est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Étang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 650 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Étang
Adresses Rue du Petit Étang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Étang, classées par tranches de numéros.
