18 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des 2 Communes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Sapeurs-Pompiers à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 414 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 371 mètres
Ventes au 18 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 18 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 2 Communes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 18 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 18 Rue des 2 Communes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 2 Communes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 2 Communes se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Valenton et -42.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
