3 Rue du 19-mars-1962, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19-mars-1962, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du 19-mars-1962, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 417 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 102 mètres
Ventes au 3 Rue du 19-mars-1962
Une vente a été recensée au 3 Rue du 19-mars-1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 19-mars-1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 19-mars-1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19-mars-1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19-mars-1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19-mars-1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19-mars-1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19-mars-1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Rue du 19-mars-1962 se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19-mars-1962 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 19-mars-1962 se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Valenton et -38.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
