21 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pologne-Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 209 mètres
Ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 21 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Valenton et -50.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
