23 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 601 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 23 Rue du Colonel Fabien se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Fabien se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Valenton et -35.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
