48 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°49 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 48 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 657 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 48 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 48 Rue du Colonel Fabien se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Colonel Fabien se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Valenton et 26.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
