49 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de 3.59 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 637 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 161 mètres
Ventes au 49 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 49 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 49 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 49 Rue du Colonel Fabien se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Colonel Fabien se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 24.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
