9 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Fabien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 9 Rue du Colonel Fabien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colonel Fabien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valenton et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
