29 Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Etienne Dolet, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Etienne Dolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 29 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 29 Rue Etienne Dolet se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Etienne Dolet par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Etienne Dolet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -23.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 400 € au 29 Rue Etienne Dolet à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge.
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