11 Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 391 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Pergaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Pergaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Pergaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 11 Rue Louis Pergaud se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Pergaud par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Pergaud se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -18.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
