5 Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Rue Louis Pergaud, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 697 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Pergaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 5 Rue Louis Pergaud se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Pergaud par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Pergaud se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -29.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
