26 Rue Louise Michel, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue Louise Michel, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 683 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louise Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 26 Rue Louise Michel se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louise Michel par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louise Michel se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Valenton et -49.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
