Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°4 ter et de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Rue Lucien Sampaix se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Sampaix se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Valenton et -31.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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