4 ter Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°3 et de 5.95 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 ter Rue Lucien Sampaix, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 568 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 151 mètres
Ventes au 4 ter Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 4 ter Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 4 ter Rue Lucien Sampaix se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Lucien Sampaix par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Lucien Sampaix se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -33.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
