23 Rue Michelet, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 2.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Michelet, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 23 Rue Michelet se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michelet par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michelet se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -23.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
