Avenue Julien Duranton, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julien Duranton, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julien Duranton dans son marché local
Prix Avenue Julien Duranton par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julien Duranton se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 12.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julien Duranton à Valenton
Le loyer moyen estimé Avenue Julien Duranton est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julien Duranton
Les ventes enregistrées Avenue Julien Duranton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julien Duranton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'hôpital à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 1683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julien Duranton
Adresses Avenue Julien Duranton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julien Duranton, classées par tranches de numéros.
