Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Racine, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°9 bis et de 2.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 22 Rue Racine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Racine se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -19.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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