Rue Racine, 94460 Valenton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 955 €
de 3 295 € à 4 541 €

Rue Racine, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Racine dans son marché local

Prix Rue Racine par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Racine se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 26.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Racine

Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2023
350 000 €(4 268 €/m²)
Maison•6 p•82 m²
22 Rue Racine, 94460 Valenton

Cadre de vie et proximité Rue Racine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ferme De L'hôpital à 231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Fernande Flagon à 1925 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 310 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Racine

Rue Racine est située dans les quartiers Gare Triage SNCF / Val Pompadour-L'Étang étendu. Elle compte 14453 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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