4 Rue Raspail, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°6 et du 2.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Raspail, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raspail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 4 Rue Raspail se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raspail se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -33.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
