8 bis Rue Raspail, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°9 et de 14.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Raspail, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres
Ventes au 8 bis Rue Raspail
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 8 bis Rue Raspail se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raspail se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Valenton et -41.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
