8 bis Rue Raspail, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°9 et du 19.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 bis Rue Raspail, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres
Ventes au 8 bis Rue Raspail
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Raspail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 bis Rue Raspail se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raspail par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Raspail se situe 10 % en dessous de la moyenne de Valenton et -41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
