13 Rue Roger Perichon, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Perichon, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Roger Perichon, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 290 mètres
Ventes au 13 Rue Roger Perichon
Une vente a été recensée au 13 Rue Roger Perichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Perichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Perichon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Perichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Perichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Perichon dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Perichon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Perichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 13 Rue Roger Perichon se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Perichon par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Perichon se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Valenton et -53.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
