8 Rue Roger Salengro, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue Roger Salengro, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue Roger Salengro se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Salengro par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Salengro se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Valenton et -48.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
