34 Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vincent Bureau, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Vincent Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Vincent Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vincent Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vincent Bureau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vincent Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vincent Bureau dans son marché local
Prix du 34 Rue Vincent Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 34 Rue Vincent Bureau se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vincent Bureau par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vincent Bureau se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Valenton et -44.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
