48 Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Vincent Bureau, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°46 mais inférieur de 17.61 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 48 Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 292 mètres
Ventes au 48 Rue Vincent Bureau
Une vente a été recensée au 48 Rue Vincent Bureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Vincent Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Vincent Bureau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Vincent Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Vincent Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Vincent Bureau dans son marché local
Prix du 48 Rue Vincent Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 48 Rue Vincent Bureau se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Vincent Bureau par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Vincent Bureau se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Valenton et -51.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
