1 Sentier des Longponts, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Longponts, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Sentier des Longponts, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Longponts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Longponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Longponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Longponts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Longponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Longponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Longponts dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Longponts par rapport à la voie
Sur Sentier des Longponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Sentier des Longponts se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Longponts par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Longponts se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Valenton et -53.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
