7 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Bas Larris, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Sentier du Bas Larris, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 398 mètres
Ventes au 7 Sentier du Bas Larris
Une vente a été recensée au 7 Sentier du Bas Larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Bas Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Bas Larris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Bas Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Bas Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Bas Larris dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Bas Larris par rapport à la voie
Sur Sentier du Bas Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 7 Sentier du Bas Larris se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Bas Larris par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Bas Larris se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -28.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
