Sentier les Colnottes, 94460 Valenton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 508 €
de 2 743 € à 3 977 €
Comment est calculé ce prix ?

Sentier les Colnottes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Sentier les Colnottes

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Prix Sentier les Colnottes dans son marché local

Prix Sentier les Colnottes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons Sentier les Colnottes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Valenton et 32.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Sentier les Colnottes

Les ventes enregistrées Sentier les Colnottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
290 000 €(3 258 €/m²)
Maison5 p•89 m²
20 Sentier les Colnottes, 94460 Valenton
17 juin 2022
337 000 €(3 787 €/m²)
Maison5 p•89 m²
24 Sentier les Colnottes, 94460 Valenton

Cadre de vie et proximité Sentier les Colnottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Samuel Paty à 760 mètres
  • - Ecole maternelle Danielle Casanova à 211 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Eluard à 239 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Sentier les Colnottes

Sentier les Colnottes est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3043 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au Sentier les Colnottes à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 770 € (5 %)

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