Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Aulnettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Aulnettes dans son marché local
Prix Chemin des Aulnettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Aulnettes se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Valenton et 29.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Aulnettes à Valenton
Le loyer moyen estimé Chemin des Aulnettes est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Aulnettes
Les ventes enregistrées Chemin des Aulnettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Aulnettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 669 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Aulnettes
Adresses Chemin des Aulnettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Aulnettes, classées par tranches de numéros.
