13 Allee Barbara Strozzi, 94440 Villecresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Barbara Strozzi, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Allee Barbara Strozzi, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélanie Bonis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 792 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 113 mètres
Ventes au 13 Allee Barbara Strozzi
Une vente a été recensée au 13 Allee Barbara Strozzi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Barbara Strozzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Barbara Strozzi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Barbara Strozzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Barbara Strozzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Barbara Strozzi dans son marché local
Prix du 13 Allee Barbara Strozzi par rapport à la voie
Sur Allee Barbara Strozzi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 13 Allee Barbara Strozzi se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Barbara Strozzi par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Barbara Strozzi se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 13 Allee Barbara Strozzi à Villecresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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