Rue Clara Schumann, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clara Schumann, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clara Schumann dans son marché local
Prix Rue Clara Schumann par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clara Schumann se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 13.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clara Schumann à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Rue Clara Schumann est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clara Schumann
Les ventes enregistrées Rue Clara Schumann témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clara Schumann
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 926 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clara Schumann
Adresses Rue Clara Schumann
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clara Schumann, classées par tranches de numéros.
