22 Allée Circulaire, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Circulaire, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Allée Circulaire, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Circulaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Circulaire dans son marché local
Prix du 22 Allée Circulaire par rapport à la voie
Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 22 Allée Circulaire se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Circulaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Circulaire se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
