Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Allee des Chenes, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 801 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 3770 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 40 Allee des Chenes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allee des Chenes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 24.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allee des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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