5 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 5 Allée des Sablons se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sablons par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Sablons se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
