1 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Saules, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 387 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 453 mètres
Ventes au 1 Allee des Saules
Une vente a été recensée au 1 Allee des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 1 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 1 Allee des Saules se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Saules par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Saules se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -32.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
