13 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee des Saules, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°2 et de 13.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 398 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 461 mètres
Ventes au 13 Allee des Saules
Une vente a été recensée au 13 Allee des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 13 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 13 Allee des Saules se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Saules par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee des Saules se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
