12 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Saules, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°2 et de 15.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allee des Saules, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 402 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 472 mètres
Ventes au 12 Allee des Saules
Les 3 ventes au 12 Allee des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Saules dans son marché local
Prix du 12 Allee des Saules par rapport à la voie
Sur Allee des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 12 Allee des Saules se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Saules par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Saules se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
