8 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Donjon, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Allée du Donjon, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Donjon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Donjon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Donjon par rapport à la voie
Sur Allée du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 8 Allée du Donjon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Donjon par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Donjon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
