32 Avenue du Château, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Avenue du Château, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 829 mètres
Ventes au 32 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 32 Avenue du Château se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Château se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
