8 ter Avenue Foreau, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Foreau, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 ter Avenue Foreau, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foreau à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 720 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Foreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Foreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Foreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Foreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Foreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Foreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Foreau dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Foreau par rapport à la voie
Sur Avenue Foreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 8 ter Avenue Foreau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Foreau par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Foreau se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -38.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
