11 bis Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 bis Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0770 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin des Closeaux dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin des Closeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 11 bis Chemin des Closeaux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin des Closeaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin des Closeaux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
