11 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0764 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Closeaux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Closeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 11 Chemin des Closeaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Closeaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Closeaux se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
