Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°31 et de 7.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 26 bis Chemin des Perreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 26 bis Chemin des Perreux se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Chemin des Perreux se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -14.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Chemin des Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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