7 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Perreux, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 544 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Perreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Perreux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Perreux par rapport à la voie
Sur Chemin des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 7 Chemin des Perreux se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Perreux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Perreux se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -25.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
