18 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Quartier, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1476 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 935 mètres
Ventes au 18 Chemin du Quartier
Une vente a été recensée au 18 Chemin du Quartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Quartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Quartier dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Quartier par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 18 Chemin du Quartier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Quartier par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Quartier se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -31.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
